Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 407 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 407 164 zł na 10 lat będzie kosztował 27 886 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 158 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 242 526 zł
| Cena: | 17 407 163,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 007 295,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 242 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 886 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 727 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 158 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 742 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 666 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 574 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 440 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 407 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 538 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 407 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 666 447 zł | 8% | 10 lat | 25 097 649 zł | 3 354 656 zł | 21 742 992 zł | 134 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 147 880 zł | 8% | 10 lat | 30 674 904 zł | 4 100 136 zł | 26 574 768 zł | 164 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 407 164 zł | 4% | 10 lat | 28 234 420 zł | 3 793 543 zł | 24 440 876 zł | 158 405 zł |
| Większy wkład własny | 17 407 164 zł | 18% | 10 lat | 27 120 361 zł | 3 581 872 zł | 23 538 489 zł | 128 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 407 164 zł w kredycie na 16 014 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 014 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 320 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 335 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 795 zł czyli o 28 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 320 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
