Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 823 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 447 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 424 428 zł
| Cena: | 1 740 805,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 770,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 424 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 823 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 447 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 725 zł | 8% | 10 lat | 2 541 228 zł | 338 460 zł | 2 202 768 zł | 13 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 886 zł | 8% | 10 lat | 3 105 945 zł | 413 673 zł | 2 692 272 zł | 16 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 740 805 zł | 4% | 10 lat | 2 858 402 zł | 382 681 zł | 2 475 721 zł | 15 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 740 805 zł | 18% | 10 lat | 2 746 991 zł | 361 513 zł | 2 385 478 zł | 12 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 805 zł w kredycie na 1 601 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1601541.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 601 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 133 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 780 zł czyli o 2 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
