Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 886 zł na 10 lat będzie kosztował 3 105 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 692 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 766 870 zł
| Cena: | 1 914 885,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 847,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 766 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 105 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 692 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 397 zł | 8% | 10 lat | 2 795 350 zł | 372 306 zł | 2 423 045 zł | 14 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 374 zł | 8% | 10 lat | 3 416 539 zł | 455 040 zł | 2 961 499 zł | 18 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 914 886 zł | 4% | 10 lat | 3 144 243 zł | 420 949 zł | 2 723 293 zł | 17 425 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 886 zł | 18% | 10 lat | 3 021 690 zł | 397 664 zł | 2 624 026 zł | 14 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 886 zł w kredycie na 1 761 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761695.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 347 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 558 zł czyli o 3 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
