Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 670 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 323 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 424 603 zł
| Cena: | 1 740 894,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 811,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 424 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 670 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 323 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 805 zł | 28% | 10 lat | 2 403 479 zł | 312 280 zł | 2 091 199 zł | 9 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 984 zł | 28% | 10 lat | 2 937 586 zł | 381 676 zł | 2 555 910 zł | 11 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 740 895 zł | 18% | 10 lat | 2 747 132 zł | 361 532 zł | 2 385 600 zł | 12 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 895 zł w kredycie na 1 253 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253444.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 253 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 669 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 916 zł czyli o 3 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
