Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 747 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 385 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 424 603 zł
| Cena: | 1 740 894,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 811,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 424 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 747 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 385 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 805 zł | 18% | 10 lat | 2 472 419 zł | 325 378 zł | 2 147 040 zł | 11 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 984 zł | 18% | 10 lat | 3 021 845 zł | 397 685 zł | 2 624 160 zł | 14 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 740 895 zł | 8% | 10 lat | 2 823 731 zł | 376 085 zł | 2 447 646 zł | 14 972 zł |
| Większy wkład własny | 1 740 895 zł | 28% | 10 lat | 2 670 533 zł | 346 978 zł | 2 323 555 zł | 10 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 895 zł w kredycie na 1 427 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1427533.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 427 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 901 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 849 zł czyli o 2 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
