Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 417 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 417 076 zł na 10 lat będzie kosztował 28 250 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 454 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 262 025 zł
| Cena: | 17 417 076,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 011 855,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 262 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 250 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 795 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 454 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 009 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 675 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 900 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 158 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 172 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 675 369 zł | 4% | 10 lat | 25 425 448 zł | 3 416 133 zł | 22 009 315 zł | 142 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 158 784 zł | 4% | 10 lat | 31 075 547 zł | 4 175 274 zł | 26 900 274 zł | 174 345 zł |
| Większy wkład własny | 17 417 076 zł | 8% | 10 lat | 27 902 156 zł | 3 729 519 zł | 24 172 638 zł | 149 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 417 076 zł w kredycie na 16 720 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 720 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 555 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 275 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 631 zł czyli o 27 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 555 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
