Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 741 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 741 815 zł na 10 lat będzie kosztował 2 860 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 477 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 426 413 zł
| Cena: | 1 741 814,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 234,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 426 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 860 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 477 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 567 633 zł | 4% | 10 lat | 2 574 053 zł | 344 613 zł | 2 229 441 zł | 14 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 915 996 zł | 4% | 10 lat | 3 146 065 zł | 421 193 zł | 2 724 872 zł | 17 436 zł |
| Większy wkład własny | 1 741 815 zł | 8% | 10 lat | 2 825 223 zł | 376 284 zł | 2 448 939 zł | 14 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 741 815 zł w kredycie na 1 672 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1672142.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 672 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 227 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 564 zł czyli o 2 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
