Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 741 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 741 815 zł na 10 lat będzie kosztował 2 825 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 448 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 426 413 zł
| Cena: | 1 741 814,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 234,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 426 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 825 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 448 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 567 633 zł | 8% | 10 lat | 2 542 701 zł | 338 656 zł | 2 204 045 zł | 13 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 915 996 zł | 8% | 10 lat | 3 107 745 zł | 413 913 zł | 2 693 833 zł | 16 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 741 815 zł | 4% | 10 lat | 2 860 059 zł | 382 903 zł | 2 477 156 zł | 15 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 741 815 zł | 18% | 10 lat | 2 748 583 zł | 361 723 zł | 2 386 861 zł | 12 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 741 815 zł w kredycie na 1 602 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1602469.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 602 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 134 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 791 zł czyli o 2 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
