Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 429 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 429 445 zł na 10 lat będzie kosztował 27 921 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 189 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 286 357 zł
| Cena: | 17 429 445,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 017 544,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 286 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 921 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 732 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 189 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 770 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 608 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 472 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 568 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 686 501 zł | 8% | 10 lat | 25 129 774 zł | 3 358 950 zł | 21 770 824 zł | 134 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 172 390 zł | 8% | 10 lat | 30 714 169 zł | 4 105 384 zł | 26 608 785 zł | 164 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 429 445 zł | 4% | 10 lat | 28 270 560 zł | 3 798 399 zł | 24 472 161 zł | 158 608 zł |
| Większy wkład własny | 17 429 445 zł | 18% | 10 lat | 27 155 076 zł | 3 586 457 zł | 23 568 619 zł | 128 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 429 445 zł w kredycie na 16 035 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 035 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 327 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 362 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 022 zł czyli o 28 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 327 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
