Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 743 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 743 482 zł na 10 lat będzie kosztował 2 827 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 451 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 429 692 zł
| Cena: | 1 743 481,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 001,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 429 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 827 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 451 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 134 zł | 8% | 10 lat | 2 545 135 zł | 338 980 zł | 2 206 155 zł | 13 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 830 zł | 8% | 10 lat | 3 110 720 zł | 414 309 zł | 2 696 411 zł | 16 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 743 482 zł | 4% | 10 lat | 2 862 797 zł | 383 270 zł | 2 479 527 zł | 15 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 743 482 zł | 18% | 10 lat | 2 751 214 zł | 362 069 zł | 2 389 145 zł | 12 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 743 482 zł w kredycie na 1 604 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604003.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 808 zł czyli o 2 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
