Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 077 zł na 10 lat będzie kosztował 2 675 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 430 863 zł
| Cena: | 1 744 076,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 275,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 430 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 675 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 669 zł | 28% | 10 lat | 2 407 873 zł | 312 851 zł | 2 095 022 zł | 9 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 485 zł | 28% | 10 lat | 2 942 955 zł | 382 373 zł | 2 560 582 zł | 11 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 077 zł | 18% | 10 lat | 2 752 153 zł | 362 192 zł | 2 389 961 zł | 12 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 077 zł w kredycie na 1 255 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255735.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 941 zł czyli o 3 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
