Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 223 zł na 10 lat będzie kosztował 2 829 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 452 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 431 151 zł
| Cena: | 1 744 223,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 342,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 431 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 829 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 452 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 801 zł | 8% | 10 lat | 2 546 217 zł | 339 124 zł | 2 207 093 zł | 13 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 646 zł | 8% | 10 lat | 3 112 043 zł | 414 485 zł | 2 697 558 zł | 16 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 223 zł | 4% | 10 lat | 2 864 015 zł | 383 433 zł | 2 480 582 zł | 15 872 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 223 zł | 18% | 10 lat | 2 752 384 zł | 362 223 zł | 2 390 161 zł | 12 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 223 zł w kredycie na 1 604 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604686.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 815 zł czyli o 2 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
