Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 112 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 774 266 zł
| Cena: | 1 918 645,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 576,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 774 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 112 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 781 zł | 8% | 10 lat | 2 800 839 zł | 373 036 zł | 2 427 802 zł | 14 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 510 zł | 8% | 10 lat | 3 423 247 zł | 455 933 zł | 2 967 314 zł | 18 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 918 646 zł | 4% | 10 lat | 3 150 416 zł | 421 776 zł | 2 728 640 zł | 17 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 918 646 zł | 18% | 10 lat | 3 027 623 zł | 398 445 zł | 2 629 178 zł | 14 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 646 zł w kredycie na 1 765 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765154.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 597 zł czyli o 3 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
