Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 745 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 745 177 zł na 10 lat będzie kosztował 2 677 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 329 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 433 028 zł
| Cena: | 1 745 177,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 781,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 433 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 677 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 329 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 570 660 zł | 28% | 10 lat | 2 409 392 zł | 313 048 zł | 2 096 344 zł | 9 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 919 695 zł | 28% | 10 lat | 2 944 812 zł | 382 614 zł | 2 562 198 zł | 11 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 745 177 zł | 18% | 10 lat | 2 753 890 zł | 362 421 zł | 2 391 469 zł | 12 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 745 177 zł w kredycie na 1 256 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256528.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 950 zł czyli o 3 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
