Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 745 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 745 910 zł na 10 lat będzie kosztował 2 866 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 482 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 434 470 zł
| Cena: | 1 745 910,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 118,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 434 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 866 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 482 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 319 zł | 4% | 10 lat | 2 580 106 zł | 345 423 zł | 2 234 683 zł | 14 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 920 501 zł | 4% | 10 lat | 3 153 463 zł | 422 184 zł | 2 731 279 zł | 17 477 zł |
| Większy wkład własny | 1 745 910 zł | 8% | 10 lat | 2 831 866 zł | 377 169 zł | 2 454 697 zł | 15 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 745 910 zł w kredycie na 1 676 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676074.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 232 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 608 zł czyli o 2 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
