Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 745 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 745 951 zł na 10 lat będzie kosztował 2 866 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 483 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 434 551 zł
| Cena: | 1 745 951,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 137,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 434 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 866 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 483 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 356 zł | 4% | 10 lat | 2 580 167 zł | 345 431 zł | 2 234 736 zł | 14 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 920 546 zł | 4% | 10 lat | 3 153 537 zł | 422 194 zł | 2 731 344 zł | 17 477 zł |
| Większy wkład własny | 1 745 951 zł | 8% | 10 lat | 2 831 933 zł | 377 178 zł | 2 454 755 zł | 15 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 745 951 zł w kredycie na 1 676 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676113.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 232 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 608 zł czyli o 2 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
