Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 746 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 746 603 zł na 10 lat będzie kosztował 2 832 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 455 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 435 832 zł
| Cena: | 1 746 602,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 437,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 435 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 832 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 455 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 943 zł | 8% | 10 lat | 2 549 691 zł | 339 587 zł | 2 210 104 zł | 13 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 263 zł | 8% | 10 lat | 3 116 289 zł | 415 050 zł | 2 701 238 zł | 16 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 746 603 zł | 4% | 10 lat | 2 867 922 zł | 383 956 zł | 2 483 966 zł | 15 894 zł |
| Większy wkład własny | 1 746 603 zł | 18% | 10 lat | 2 756 139 zł | 362 717 zł | 2 393 422 zł | 12 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 746 603 zł w kredycie na 1 606 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606874.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 140 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 840 zł czyli o 2 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
