Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 468 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 468 588 zł na 10 lat będzie kosztował 28 334 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 527 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 363 357 zł
| Cena: | 17 468 588,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 035 550,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 363 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 334 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 806 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 527 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 074 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 721 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 979 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 215 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 244 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 468 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 721 729 zł | 4% | 10 lat | 25 500 645 zł | 3 426 236 zł | 22 074 409 zł | 143 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 215 447 zł | 4% | 10 lat | 31 167 455 zł | 4 187 622 zł | 26 979 833 zł | 174 861 zł |
| Większy wkład własny | 17 468 588 zł | 8% | 10 lat | 27 984 678 zł | 3 740 549 zł | 24 244 129 zł | 150 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 468 588 zł w kredycie na 16 769 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 769 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 571 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 341 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 180 zł czyli o 27 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 571 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
