Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 215 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 215 447 zł na 10 lat będzie kosztował 31 167 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 979 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 799 693 zł
| Cena: | 19 215 446,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 839 105,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 799 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 167 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 187 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 979 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 281 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 293 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 677 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 136 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 668 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 215 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 293 902 zł | 4% | 10 lat | 28 050 709 zł | 3 768 860 zł | 24 281 849 zł | 157 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 136 992 zł | 4% | 10 lat | 34 284 200 zł | 4 606 385 zł | 29 677 816 zł | 192 347 zł |
| Większy wkład własny | 19 215 447 zł | 8% | 10 lat | 30 783 146 zł | 4 114 604 zł | 26 668 542 zł | 165 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 215 447 zł w kredycie na 18 446 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 446 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 128 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 575 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 798 zł czyli o 29 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 128 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
