Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 833 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 456 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 436 701 zł
| Cena: | 1 747 044,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 640,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 436 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 833 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 456 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 340 zł | 8% | 10 lat | 2 550 336 zł | 339 673 zł | 2 210 663 zł | 13 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 749 zł | 8% | 10 lat | 3 117 077 zł | 415 155 zł | 2 701 922 zł | 16 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 747 045 zł | 4% | 10 lat | 2 868 647 zł | 384 053 zł | 2 484 595 zł | 15 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 045 zł | 18% | 10 lat | 2 756 837 zł | 362 809 zł | 2 394 028 zł | 12 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 045 zł w kredycie na 1 607 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607281.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 141 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 844 zł czyli o 2 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
