Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 756 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 394 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 436 702 zł
| Cena: | 1 747 044,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 640,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 436 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 756 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 394 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 340 zł | 18% | 10 lat | 2 481 153 zł | 326 528 zł | 2 154 625 zł | 11 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 749 zł | 18% | 10 lat | 3 032 520 zł | 399 090 zł | 2 633 431 zł | 14 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 747 045 zł | 8% | 10 lat | 2 833 707 zł | 377 414 zł | 2 456 293 zł | 15 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 045 zł | 28% | 10 lat | 2 679 967 zł | 348 203 zł | 2 331 763 zł | 10 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 045 zł w kredycie na 1 432 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432576.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 905 zł czyli o 2 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
