Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 679 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 436 702 zł
| Cena: | 1 747 044,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 640,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 436 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 679 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 340 zł | 28% | 10 lat | 2 411 970 zł | 313 383 zł | 2 098 587 zł | 9 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 749 zł | 28% | 10 lat | 2 947 963 zł | 383 024 zł | 2 564 940 zł | 11 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 747 045 zł | 18% | 10 lat | 2 756 837 zł | 362 809 zł | 2 394 028 zł | 12 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 045 zł w kredycie na 1 257 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257872.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 675 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 965 zł czyli o 3 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
