Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 190 zł na 10 lat będzie kosztował 2 680 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 436 988 zł
| Cena: | 1 747 190,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 707,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 436 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 680 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 471 zł | 28% | 10 lat | 2 412 171 zł | 313 409 zł | 2 098 762 zł | 9 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 909 zł | 28% | 10 lat | 2 948 209 zł | 383 056 zł | 2 565 153 zł | 11 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 747 190 zł | 18% | 10 lat | 2 757 066 zł | 362 839 zł | 2 394 227 zł | 12 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 190 zł w kredycie na 1 257 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257977.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 675 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 966 zł czyli o 3 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
