Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 909 zł na 10 lat będzie kosztował 2 948 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 565 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 780 687 zł
| Cena: | 1 921 909,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 078,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 780 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 948 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 565 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 718 zł | 28% | 10 lat | 2 653 388 zł | 344 750 zł | 2 308 638 zł | 10 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 114 100 zł | 28% | 10 lat | 3 243 030 zł | 421 361 zł | 2 821 669 zł | 13 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 921 909 zł | 18% | 10 lat | 3 032 773 zł | 399 123 zł | 2 633 650 zł | 14 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 909 zł w kredycie na 1 383 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1383775.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 383 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 843 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 363 zł czyli o 3 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
