Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 266 zł na 10 lat będzie kosztował 2 869 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 484 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 437 137 zł
| Cena: | 1 747 266,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 742,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 437 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 869 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 484 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 540 zł | 4% | 10 lat | 2 582 110 zł | 345 691 zł | 2 236 419 zł | 14 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 993 zł | 4% | 10 lat | 3 155 913 zł | 422 512 zł | 2 733 401 zł | 17 490 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 266 zł | 8% | 10 lat | 2 834 066 zł | 377 462 zł | 2 456 604 zł | 15 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 266 zł w kredycie na 1 677 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677376.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 234 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 622 zł czyli o 2 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
