Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 582 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 236 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 424 zł
| Cena: | 1 572 539,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 368,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 582 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 236 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 286 zł | 4% | 10 lat | 2 323 899 zł | 311 122 zł | 2 012 777 zł | 12 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 794 zł | 4% | 10 lat | 2 840 321 zł | 380 261 zł | 2 460 061 zł | 15 741 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 540 zł | 8% | 10 lat | 2 550 659 zł | 339 716 zł | 2 210 944 zł | 13 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 540 zł w kredycie na 1 509 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1509638.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 509 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 011 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 760 zł czyli o 2 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
