Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 820 zł na 10 lat będzie kosztował 2 869 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 485 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 438 226 zł
| Cena: | 1 747 819,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 997,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 438 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 869 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 485 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 573 038 zł | 4% | 10 lat | 2 582 928 zł | 345 801 zł | 2 237 127 zł | 14 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 922 602 zł | 4% | 10 lat | 3 156 912 zł | 422 645 zł | 2 734 266 zł | 17 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 820 zł | 8% | 10 lat | 2 834 963 zł | 377 581 zł | 2 457 382 zł | 15 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 820 zł w kredycie na 1 677 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677907.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 235 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 628 zł czyli o 2 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
