Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 922 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 922 602 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 734 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 782 048 zł
| Cena: | 1 922 601,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 396,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 782 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 734 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 730 341 zł | 4% | 10 lat | 2 841 221 zł | 380 381 zł | 2 460 840 zł | 15 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 114 862 zł | 4% | 10 lat | 3 472 603 zł | 464 910 zł | 3 007 693 zł | 19 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 922 602 zł | 8% | 10 lat | 3 118 460 zł | 415 340 zł | 2 703 120 zł | 16 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 922 602 zł w kredycie na 1 845 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845697.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 491 zł czyli o 2 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
