Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 479 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 479 094 zł na 10 lat będzie kosztował 26 463 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 012 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 384 024 zł
| Cena: | 17 479 094,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 040 383,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 384 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 463 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 450 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 012 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 711 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 314 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 635 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 731 185 zł | 28% | 10 lat | 23 817 014 zł | 3 105 493 zł | 20 711 520 zł | 97 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 227 004 zł | 28% | 10 lat | 29 109 683 zł | 3 795 603 zł | 25 314 081 zł | 119 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 479 094 zł | 18% | 10 lat | 27 232 429 zł | 3 596 673 zł | 23 635 755 zł | 129 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 479 094 zł w kredycie na 12 584 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 584 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 181 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 766 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 719 zł czyli o 31 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 181 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
