Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 479 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 479 094 zł na 10 lat będzie kosztował 27 232 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 635 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 384 024 zł
| Cena: | 17 479 094,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 040 383,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 384 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 232 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 596 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 635 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 272 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 999 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 258 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 012 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 731 185 zł | 18% | 10 lat | 24 509 186 zł | 3 237 006 zł | 21 272 180 zł | 116 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 227 004 zł | 18% | 10 lat | 29 955 672 zł | 3 956 341 zł | 25 999 331 zł | 142 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 479 094 zł | 8% | 10 lat | 28 001 509 zł | 3 742 798 zł | 24 258 710 zł | 150 320 zł |
| Większy wkład własny | 17 479 094 zł | 28% | 10 lat | 26 463 349 zł | 3 450 548 zł | 23 012 801 zł | 108 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 479 094 zł w kredycie na 14 332 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 332 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 762 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 094 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 124 zł czyli o 29 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 762 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
