Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 748 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 748 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 871 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 487 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 440 489 zł
| Cena: | 1 748 970,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 526,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 440 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 871 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 487 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 073 zł | 4% | 10 lat | 2 584 628 zł | 346 029 zł | 2 238 600 zł | 14 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 923 867 zł | 4% | 10 lat | 3 158 990 zł | 422 924 zł | 2 736 066 zł | 17 507 zł |
| Większy wkład własny | 1 748 970 zł | 8% | 10 lat | 2 836 830 zł | 377 830 zł | 2 459 000 zł | 15 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 748 970 zł w kredycie na 1 679 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1679012.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 679 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 236 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 640 zł czyli o 2 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
