Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 748 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 748 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 836 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 459 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 440 489 zł
| Cena: | 1 748 970,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 526,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 440 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 836 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 459 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 396 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 073 zł | 8% | 10 lat | 2 553 147 zł | 340 047 zł | 2 213 100 zł | 13 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 923 867 zł | 8% | 10 lat | 3 120 513 zł | 415 613 zł | 2 704 900 zł | 16 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 748 970 zł | 4% | 10 lat | 2 871 809 zł | 384 476 zł | 2 487 333 zł | 15 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 748 970 zł | 18% | 10 lat | 2 759 875 zł | 363 209 zł | 2 396 666 zł | 12 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 748 970 zł w kredycie na 1 609 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1609053.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 609 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 143 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 864 zł czyli o 2 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
