Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 749 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 749 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 760 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 397 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 441 101 zł
| Cena: | 1 749 281,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 669,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 441 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 760 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 397 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 353 zł | 18% | 10 lat | 2 484 329 zł | 326 946 zł | 2 157 383 zł | 11 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 924 209 zł | 18% | 10 lat | 3 036 402 zł | 399 601 zł | 2 636 802 zł | 14 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 749 281 zł | 8% | 10 lat | 2 837 334 zł | 377 897 zł | 2 459 437 zł | 15 044 zł |
| Większy wkład własny | 1 749 281 zł | 28% | 10 lat | 2 683 397 zł | 348 649 zł | 2 334 748 zł | 10 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 749 281 zł w kredycie na 1 434 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434411.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 910 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 925 zł czyli o 2 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
