Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 749 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 749 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 683 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 334 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 441 101 zł
| Cena: | 1 749 281,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 804 669,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 441 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 683 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 334 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 574 353 zł | 28% | 10 lat | 2 415 058 zł | 313 784 zł | 2 101 273 zł | 9 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 924 209 zł | 28% | 10 lat | 2 951 737 zł | 383 514 zł | 2 568 223 zł | 11 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 749 281 zł | 18% | 10 lat | 2 760 366 zł | 363 273 zł | 2 397 093 zł | 12 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 749 281 zł w kredycie na 1 259 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259483.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 677 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 983 zł czyli o 3 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
