Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 507 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 507 762 zł na 10 lat będzie kosztował 28 397 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 582 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 440 417 zł
| Cena: | 17 507 761,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 053 570,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 440 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 397 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 815 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 582 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 123 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 756 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 040 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 298 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 756 985 zł | 4% | 10 lat | 25 557 830 zł | 3 433 920 zł | 22 123 911 zł | 143 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 258 538 zł | 4% | 10 lat | 31 237 348 zł | 4 197 013 zł | 27 040 335 zł | 175 253 zł |
| Większy wkład własny | 17 507 762 zł | 8% | 10 lat | 28 047 434 zł | 3 748 937 zł | 24 298 497 zł | 150 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 507 762 zł w kredycie na 16 807 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 807 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 584 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 391 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 597 zł czyli o 27 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 584 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
