Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 507 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 507 762 zł na 10 lat będzie kosztował 28 047 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 298 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 440 417 zł
| Cena: | 17 507 761,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 053 570,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 440 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 047 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 748 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 298 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 868 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 756 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 728 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 582 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 674 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 756 985 zł | 8% | 10 lat | 25 242 691 zł | 3 374 043 zł | 21 868 647 zł | 135 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 258 538 zł | 8% | 10 lat | 30 852 177 zł | 4 123 831 zł | 26 728 347 zł | 165 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 507 762 zł | 4% | 10 lat | 28 397 589 zł | 3 815 466 zł | 24 582 123 zł | 159 321 zł |
| Większy wkład własny | 17 507 762 zł | 18% | 10 lat | 27 277 093 zł | 3 602 572 zł | 23 674 520 zł | 129 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 507 762 zł w kredycie na 16 107 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 107 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 351 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 458 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 822 zł czyli o 28 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 351 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
