Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 507 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 507 855 zł na 10 lat będzie kosztował 28 397 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 582 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 440 601 zł
| Cena: | 17 507 855,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 053 613,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 440 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 397 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 815 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 582 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 124 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 757 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 040 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 298 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 757 070 zł | 4% | 10 lat | 25 557 967 zł | 3 433 938 zł | 22 124 029 zł | 143 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 258 641 zł | 4% | 10 lat | 31 237 515 zł | 4 197 036 zł | 27 040 479 zł | 175 254 zł |
| Większy wkład własny | 17 507 855 zł | 8% | 10 lat | 28 047 584 zł | 3 748 957 zł | 24 298 627 zł | 150 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 507 855 zł w kredycie na 16 807 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 807 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 584 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 391 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 598 zł czyli o 27 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 584 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
