Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 750 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 750 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 685 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 336 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 444 076 zł
| Cena: | 1 750 793,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 365,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 444 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 685 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 336 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 575 714 zł | 28% | 10 lat | 2 417 146 zł | 314 056 zł | 2 103 090 zł | 9 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 925 873 zł | 28% | 10 lat | 2 954 289 zł | 383 846 zł | 2 570 444 zł | 11 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 750 794 zł | 18% | 10 lat | 2 762 752 zł | 363 587 zł | 2 399 165 zł | 12 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 750 794 zł w kredycie na 1 260 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260571.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 995 zł czyli o 3 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
