Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 750 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 750 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 874 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 489 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 444 076 zł
| Cena: | 1 750 793,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 365,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 444 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 874 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 489 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 575 714 zł | 4% | 10 lat | 2 587 323 zł | 346 389 zł | 2 240 934 zł | 14 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 925 873 zł | 4% | 10 lat | 3 162 284 zł | 423 365 zł | 2 738 919 zł | 17 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 750 794 zł | 8% | 10 lat | 2 839 787 zł | 378 224 zł | 2 461 563 zł | 15 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 750 794 zł w kredycie na 1 680 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1680762.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 680 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 239 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 660 zł czyli o 2 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
