Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 750 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 750 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 762 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 399 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 444 253 zł
| Cena: | 1 750 883,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 805 406,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 444 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 762 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 399 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 575 795 zł | 18% | 10 lat | 2 486 605 zł | 327 245 zł | 2 159 359 zł | 11 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 925 972 zł | 18% | 10 lat | 3 039 184 zł | 399 967 zł | 2 639 217 zł | 14 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 750 884 zł | 8% | 10 lat | 2 839 933 zł | 378 243 zł | 2 461 690 zł | 15 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 750 884 zł | 28% | 10 lat | 2 685 855 zł | 348 969 zł | 2 336 887 zł | 10 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 750 884 zł w kredycie na 1 435 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435724.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 912 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 939 zł czyli o 2 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
