Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 513 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 513 532 zł na 10 lat będzie kosztował 27 286 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 682 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 451 769 zł
| Cena: | 17 513 532,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 056 224,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 451 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 286 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 603 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 682 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 314 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 050 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 306 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 058 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 762 179 zł | 18% | 10 lat | 24 557 475 zł | 3 243 384 zł | 21 314 091 zł | 116 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 264 886 zł | 18% | 10 lat | 30 014 692 zł | 3 964 135 zł | 26 050 556 zł | 142 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 513 532 zł | 8% | 10 lat | 28 056 679 zł | 3 750 173 zł | 24 306 506 zł | 150 616 zł |
| Większy wkład własny | 17 513 532 zł | 28% | 10 lat | 26 515 488 zł | 3 457 346 zł | 23 058 141 zł | 108 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 513 532 zł w kredycie na 14 361 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 361 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 771 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 132 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 438 zł czyli o 29 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 771 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
