Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 514 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 514 309 zł na 10 lat będzie kosztował 26 516 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 059 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 453 296 zł
| Cena: | 17 514 308,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 056 582,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 453 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 516 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 457 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 059 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 753 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 365 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 683 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 762 878 zł | 28% | 10 lat | 23 864 997 zł | 3 111 750 zł | 20 753 247 zł | 97 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 265 740 zł | 28% | 10 lat | 29 168 330 zł | 3 803 250 zł | 25 365 080 zł | 119 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 514 309 zł | 18% | 10 lat | 27 287 293 zł | 3 603 919 zł | 23 683 374 zł | 129 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 514 309 zł w kredycie na 12 610 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 610 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 189 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 800 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 000 zł czyli o 31 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 189 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
