Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 514 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 514 309 zł na 10 lat będzie kosztował 27 287 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 683 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 453 296 zł
| Cena: | 17 514 308,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 056 582,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 453 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 287 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 603 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 683 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 315 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 051 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 307 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 059 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 762 878 zł | 18% | 10 lat | 24 558 564 zł | 3 243 527 zł | 21 315 036 zł | 116 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 265 740 zł | 18% | 10 lat | 30 016 022 zł | 3 964 311 zł | 26 051 711 zł | 142 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 514 309 zł | 8% | 10 lat | 28 057 923 zł | 3 750 339 zł | 24 307 584 zł | 150 623 zł |
| Większy wkład własny | 17 514 309 zł | 28% | 10 lat | 26 516 664 zł | 3 457 500 zł | 23 059 164 zł | 108 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 514 309 zł w kredycie na 14 361 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 361 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 771 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 133 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 445 zł czyli o 29 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 771 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
