Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 518 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 518 819 zł na 10 lat będzie kosztował 27 294 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 689 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 462 169 zł
| Cena: | 17 518 819,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 058 656,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 462 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 294 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 604 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 689 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 320 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 058 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 313 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 065 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 766 937 zł | 18% | 10 lat | 24 564 888 zł | 3 244 363 zł | 21 320 526 zł | 116 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 270 701 zł | 18% | 10 lat | 30 023 753 zł | 3 965 332 zł | 26 058 420 zł | 142 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 518 819 zł | 8% | 10 lat | 28 065 149 zł | 3 751 305 zł | 24 313 844 zł | 150 662 zł |
| Większy wkład własny | 17 518 819 zł | 28% | 10 lat | 26 523 492 zł | 3 458 390 zł | 23 065 102 zł | 108 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 518 819 zł w kredycie na 14 365 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 365 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 772 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 138 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 486 zł czyli o 29 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 772 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
