Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 753 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 753 977 zł na 10 lat będzie kosztował 2 767 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 403 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 450 339 zł
| Cena: | 1 753 977,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 829,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 450 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 767 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 403 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 578 580 zł | 18% | 10 lat | 2 490 999 zł | 327 824 zł | 2 163 175 zł | 11 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 929 375 zł | 18% | 10 lat | 3 044 554 zł | 400 673 zł | 2 643 881 zł | 14 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 753 977 zł | 8% | 10 lat | 2 844 951 zł | 378 912 zł | 2 466 040 zł | 15 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 753 977 zł | 28% | 10 lat | 2 690 601 zł | 349 585 zł | 2 341 016 zł | 10 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 753 977 zł w kredycie na 1 438 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438262.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 968 zł czyli o 2 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
