Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 754 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 754 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 880 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 494 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 450 903 zł
| Cena: | 1 754 263,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 961,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 450 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 880 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 494 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 578 838 zł | 4% | 10 lat | 2 592 451 zł | 347 076 zł | 2 245 375 zł | 14 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 929 690 zł | 4% | 10 lat | 3 168 552 zł | 424 204 zł | 2 744 348 zł | 17 560 zł |
| Większy wkład własny | 1 754 264 zł | 8% | 10 lat | 2 845 416 zł | 378 974 zł | 2 466 442 zł | 15 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 754 264 zł w kredycie na 1 684 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1684093.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 684 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 243 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 697 zł czyli o 2 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
