Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 754 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 754 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 691 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 341 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 450 903 zł
| Cena: | 1 754 263,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 806 961,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 450 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 691 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 341 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 578 838 zł | 28% | 10 lat | 2 421 937 zł | 314 678 zł | 2 107 259 zł | 9 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 929 690 zł | 28% | 10 lat | 2 960 145 zł | 384 607 zł | 2 575 538 zł | 11 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 754 264 zł | 18% | 10 lat | 2 768 229 zł | 364 308 zł | 2 403 921 zł | 12 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 754 264 zł w kredycie na 1 263 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263070.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 023 zł czyli o 3 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
