Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 929 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 929 690 zł na 10 lat będzie kosztował 2 960 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 575 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 795 993 zł
| Cena: | 1 929 690,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 657,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 795 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 960 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 575 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 736 721 zł | 28% | 10 lat | 2 664 131 zł | 346 146 zł | 2 317 985 zł | 10 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 122 659 zł | 28% | 10 lat | 3 256 160 zł | 423 067 zł | 2 833 092 zł | 13 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 929 690 zł | 18% | 10 lat | 3 045 051 zł | 400 739 zł | 2 644 313 zł | 14 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 929 690 zł w kredycie na 1 389 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389377.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 425 zł czyli o 3 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
