Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 881 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 496 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 452 693 zł
| Cena: | 1 755 174,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 380,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 452 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 881 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 496 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 579 657 zł | 4% | 10 lat | 2 593 796 zł | 347 256 zł | 2 246 540 zł | 14 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 930 692 zł | 4% | 10 lat | 3 170 196 zł | 424 424 zł | 2 745 772 zł | 17 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 174 zł | 8% | 10 lat | 2 846 893 zł | 379 170 zł | 2 467 722 zł | 15 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 174 zł w kredycie na 1 684 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1684968.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 684 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 244 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 707 zł czyli o 2 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
