Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 755 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 755 551 zł na 10 lat będzie kosztował 2 882 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 496 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 453 434 zł
| Cena: | 1 755 550,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 807 553,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 453 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 882 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 496 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 579 996 zł | 4% | 10 lat | 2 594 353 zł | 347 330 zł | 2 247 023 zł | 14 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 931 106 zł | 4% | 10 lat | 3 170 876 zł | 424 515 zł | 2 746 361 zł | 17 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 755 551 zł | 8% | 10 lat | 2 847 504 zł | 379 252 zł | 2 468 252 zł | 15 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 755 551 zł w kredycie na 1 685 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685328.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 245 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 711 zł czyli o 2 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
